feateous
New member
Telefnica eski bakır ağını sıkıştırıyor ve merkezleri ile iki yılda gayrimenkul operasyonlarında 100 milyondan fazla fayda biriktiriyorŞirket için, şirketin var olmadan önce bile İspanyol iletişiminde kahraman olan ve son at kuyruğuna, operasyonel kalan son 661 merkezleri kapattığında birkaç hafta önce verilen bir altyapı olan bakır ağını kapattığında büyük bir sembolik adım.
Ancak, grup yararlanmaya devam ediyor. 2022'de zaten bakır satıyordum Avustralya Fonu Macquarie'ye yaklaşık 200 milyon avro için kablolamagrubun para kazanmaya devam ettiği diğer büyük varlık, 8.500 bakır merkez İspanyol grubunun aldığı.
Sadece 2023'te bu operasyonlar onu artı yarattı 32.2 milyon Eurobir önceki yıl binaların satışı ile üretilen rakam 63.3 milyon EuroTelefnica'nın yeni sahibiyle kira sözleşmesi imzalamak için binadan ayrıldığı gayrimenkul operasyonlarına 16,5 milyon avro daha eklendiği bir rakam. Toplamda 100 milyonu aşan bir rakam.
Telekomünikasyon operatörü bakır kullanmayı bıraktı çünkü pikik lifin birçok teknik avantajı var (daha az enerji kullanımı, daha fazla hız, daha az kırıldı ….). Ancak, başka bir teminat faktörü var, Grubun eski ağlarıyla bir kutu yapmasına izin veriyor: Fiber Picics merkezleri, eski ağlardan çok daha az yer kaplar, bu da o zamanlar, her çağrıyı çalıştırması gereken operatörlerin işyeri idi.
Böylece, Telefnica'nın bu binalardan para kazanmak için operasyonları yönlendirmesi için koşullar verilmiştir. Şirket, son gün İspanyol immobilorisinde en aktif olanlardan biridir, çünkü dijitalleştirildiği için, belirtilen merkezi olanlar gibi çok sayıda ofis (21. yüzyılda personelini büyük ölçüde azaltmıştır) gerektirir.
Geçmişte olduğu gibi, telefon ağının tüm dünyaya ulaşması için birçok merkez vardı, Telefnica şimdi Eski tesisler şehirlerde ayrıcalıklı yerleri işgal ediyorbunların önemli bir kısmının satışını kolaylaştıran.
Böylece, sadece son yıllarda şirket, örneğin bir Madrid'deki Centrica Jordn Caddesi'nde Ofis Kompleksien eski merkezlerinden biri nerede ve merkezi olarak Delicias mahalleAtocha Emir'e yakın. Bu dört storey bina yarı -sabit kiralama haline gelir. Diğer durumlarda, operasyonlar merkezi kapatmadan önce yapılmıştır ve telefon, histrik merkezinde olduğu gibi kiracı olarak kalmıştır. Mlaga'nın merkezi.
Bununla birlikte, bu satış her zaman basit değildir, çünkü önemli bir unsur, bitkilerin inşa edildiği toprakların genellikle evin (bazı durumlarda veya ofislerde) bina için uygun olmayan bir kentsel sınıflandırmaya sahip olmasıdır, bu da mülkün toparlanmasını zorlar.
Tarihsel olarak, Telefon Bu değişikliklerde xito vardı. Madrid, Belediye Meclisi ile yapılan bir anlaşmanın, merkezlerinin çoğunun satılmasına izin verdiği ve daha sonra Hermosilla'da bulunan Histtrician İlk Cobre'nin Central Merkezi ile Madrid'in Salamanca mahallesinde olduğu gibi çeşitli bölgelerde lüks evlere dönüştürüldüğü en açık üslerden biridir.
Bununla birlikte, diğer durumlarda xito sadece Vitoria'da olduğu gibi kısmi olmuştur. Grup, geçmişten yararlanmaya çalışır. Genel kentsel sipariş planı eski mekanlarının kullanımını konutlara dönüştürmeye çalışmak için Bask başkenti. Bununla birlikte, PSE tarafından yönetilen Belediye Meclisi, sadece telefon iddialarını kısmen teşvik eder ve iki merkezini üçüncül kullanım arazilerine, yani ofisler veya turistik daireler gibi ticari amaçlara dönüştürür.
Ancak, grup yararlanmaya devam ediyor. 2022'de zaten bakır satıyordum Avustralya Fonu Macquarie'ye yaklaşık 200 milyon avro için kablolamagrubun para kazanmaya devam ettiği diğer büyük varlık, 8.500 bakır merkez İspanyol grubunun aldığı.
Sadece 2023'te bu operasyonlar onu artı yarattı 32.2 milyon Eurobir önceki yıl binaların satışı ile üretilen rakam 63.3 milyon EuroTelefnica'nın yeni sahibiyle kira sözleşmesi imzalamak için binadan ayrıldığı gayrimenkul operasyonlarına 16,5 milyon avro daha eklendiği bir rakam. Toplamda 100 milyonu aşan bir rakam.
Telekomünikasyon operatörü bakır kullanmayı bıraktı çünkü pikik lifin birçok teknik avantajı var (daha az enerji kullanımı, daha fazla hız, daha az kırıldı ….). Ancak, başka bir teminat faktörü var, Grubun eski ağlarıyla bir kutu yapmasına izin veriyor: Fiber Picics merkezleri, eski ağlardan çok daha az yer kaplar, bu da o zamanlar, her çağrıyı çalıştırması gereken operatörlerin işyeri idi.
Böylece, Telefnica'nın bu binalardan para kazanmak için operasyonları yönlendirmesi için koşullar verilmiştir. Şirket, son gün İspanyol immobilorisinde en aktif olanlardan biridir, çünkü dijitalleştirildiği için, belirtilen merkezi olanlar gibi çok sayıda ofis (21. yüzyılda personelini büyük ölçüde azaltmıştır) gerektirir.
Geçmişte olduğu gibi, telefon ağının tüm dünyaya ulaşması için birçok merkez vardı, Telefnica şimdi Eski tesisler şehirlerde ayrıcalıklı yerleri işgal ediyorbunların önemli bir kısmının satışını kolaylaştıran.
Böylece, sadece son yıllarda şirket, örneğin bir Madrid'deki Centrica Jordn Caddesi'nde Ofis Kompleksien eski merkezlerinden biri nerede ve merkezi olarak Delicias mahalleAtocha Emir'e yakın. Bu dört storey bina yarı -sabit kiralama haline gelir. Diğer durumlarda, operasyonlar merkezi kapatmadan önce yapılmıştır ve telefon, histrik merkezinde olduğu gibi kiracı olarak kalmıştır. Mlaga'nın merkezi.
Bununla birlikte, bu satış her zaman basit değildir, çünkü önemli bir unsur, bitkilerin inşa edildiği toprakların genellikle evin (bazı durumlarda veya ofislerde) bina için uygun olmayan bir kentsel sınıflandırmaya sahip olmasıdır, bu da mülkün toparlanmasını zorlar.
Tarihsel olarak, Telefon Bu değişikliklerde xito vardı. Madrid, Belediye Meclisi ile yapılan bir anlaşmanın, merkezlerinin çoğunun satılmasına izin verdiği ve daha sonra Hermosilla'da bulunan Histtrician İlk Cobre'nin Central Merkezi ile Madrid'in Salamanca mahallesinde olduğu gibi çeşitli bölgelerde lüks evlere dönüştürüldüğü en açık üslerden biridir.
Bununla birlikte, diğer durumlarda xito sadece Vitoria'da olduğu gibi kısmi olmuştur. Grup, geçmişten yararlanmaya çalışır. Genel kentsel sipariş planı eski mekanlarının kullanımını konutlara dönüştürmeye çalışmak için Bask başkenti. Bununla birlikte, PSE tarafından yönetilen Belediye Meclisi, sadece telefon iddialarını kısmen teşvik eder ve iki merkezini üçüncül kullanım arazilerine, yani ofisler veya turistik daireler gibi ticari amaçlara dönüştürür.